Informação Geral

Regras e Regulamentos
Estes são os termos e condições da reserva de alojamento.

Contrato de Arrendamento para Alojamento Local
1. O Contrato de Arrendamento começa às 16 horas da data de Check-In e termina às 10 horas da data de Check-Out.
2. O número máximo de hóspedes é o que vem indicado na reserva, não podendo em circunstância alguma ser alterado sem o prévio consentimento.
3. O hóspede concorda em cumprir as Regras e Regulamentos da casa, em todos os momentos da sua estadia e assegura que todos os membros do conjunto de inquilinos e qualquer outra pessoa que o hóspede permita acesso à propriedade cumpram as ditas regras.
4. O hóspede deverá permitir o acesso à propriedade para fins de reparo, inspeções ou emergência. Para tal, o acesso deverá ser mantido de maneira razoável, avisada antecipadamente, de acordo com a emergência da situação.

5. O pagamento da caução deverá ser realizado até 7 dias antes da data do Check-In.
- opção A: a caução serve para questões de segurança e garantia do bom e pontual cumprimento das obrigações assumidas pelo presente contrato e será reembolsada até 14 dias após a data do Check-Out, assumindo que nenhuma dedução seja feita devido a:

i. danos causados à propriedade ou mobília;

ii. sujidades ou outras desordens que exijam limpeza especial;

iii. qualquer outro custo incorrido pela empresa gestora devido à estadia do hóspede.
opção B: a caução não é reembolsável e é aplicada junto com o valor do aluguer.
i. Se as instalações estiverem sujas ou danificadas no momento do Check-In, o hóspede deverá informar imediatamente a empresa gestora.

6. O Valor total do aluguer : o pagamento por inteiro do valor do aluguer deve ser realizado de acordo com os termos e condições da reserva, antes do Check-In.

7. Política de cancelamento : de acordo com os termos e condições da reserva. A empresa gestora também terá o direito de cancelar a estadia do hóspede se não forem cumpridas as regras da casa durante o período de arrendamento.

8. Seguro : Recomendamos a todos os inquilinos/hóspedes um seguro de viagem em caso de circunstâncias imprevistas, acidentes ou outros problemas que possam impossibilitar os hóspedes de viajar ou de cumprir as suas obrigações de inquilino.
9. Pagamento : os métodos de pagamento aceites são cartão de crédito/PayPal/transferência bancária, MBway .
i. todos os pagamentos, salvo indicação em contrário, serão processados no site de aluguer de alojamento local da empresa, através do link albufeirainn.com  ou nas diferentes plataformas (Booking, Airbnb, VRBO, Expedia, Trip, etc)

ii. Quaisquer solicitações de pagamento serão feitas sempre a partir da conta de e-mail [email protected] .

Com a aceitação da reserva, o hóspede dá permissão para que seja cobrado no seu cartão de crédito/conta PayPal os valores de aluguer. Concorda que os valores do aluguer não são reembolsáveis, de acordo com a política de cancelamento descrita. Tem conhecimento dos seus direitos para adquirir um seguro de viagem.

Ambas as partes concordam com os termos desta minuta: contrato de arrendamento para alojamento local, conforme com a aceitação da reserva.

1. Horário de silêncio : das 22h00 às 09h00
2. Não são permitidas festas ou ajuntamentos

3. Não é permitido fumar na propriedade nem nas zonas comuns do prédio (corredores, escadas, elevadores, jardins, piscinas)
4. Não são permitidos animais de estimação

5. No Check-Out, devem cumprir as seguintes regras:

i. despejar os lixos nos contentores da rua

ii. lavar e arrumar as loiças , talheres e utensílios

iii. limpar o fogão e o forno/microondas

iv. deixar as roupas usadas em cima das camas

v. desligar luzes e equipamentos (TV, ventoinhas, etc)
Quaisquer ocorrências contrárias a estas regras serão cobradas da caução, nomeadamente a questão das roupas com nódoas ou rasgos, loiças por lavar e arrumar, equipamentos danificados, lixos por despejar, etc